Valeur immobilière la maison de 100m2 Route du Fontenil à Briançon

Estimation théorique

Route du Fontenil,05100 Briançon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Fontenil,05100-Briançon indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-298CHE DES SALETTES370250330000€4714€
2023-11-298CHE DES SALETTES370250330000€4714€
2023-01-2714CHE DES SALETTES484303256500€3054€
2023-01-2714CHE DES SALETTES484303256500€3054€
2022-06-093CHE DES SALETTES580262147000€1838€
2022-06-093CHE DES SALETTES580262147000€1838€
2022-01-201RTE DES FONTAINES6145241593200€4091€
2022-01-201RTE DES FONTAINES6145241593200€4091€
2021-11-156RUE DU SON DU SERRE6189123240705€1274€
2021-11-156RUE DU SON DU SERRE6189123240705€1274€
2021-05-075RUE DU TEMPLE27548105000€1400€
2021-05-075RUE DU TEMPLE27548105000€1400€
2023-10-203RUE DU PONT D ASFELD410062125000€1250€
2023-10-203RUE DU PONT D ASFELD410062125000€1250€
2023-07-313RTE DE GRENOBLE3137467513910€3751€
2023-07-313RTE DE GRENOBLE3137467513910€3751€
2020-11-267CHE DU BARRY1350219000€6257€
2020-11-267CHE DU BARRY1350219000€6257€
2023-02-2836AV DE LA LIBERATION7135219322000€2385€
2023-02-2836AV DE LA LIBERATION7135219322000€2385€
2022-12-2138AV DE LA LIBERATION482330276790€3375€
2022-12-2138AV DE LA LIBERATION482330276790€3375€
2020-10-239033HAM DU FONTENIL38012635000€438€
2020-10-239033HAM DU FONTENIL38012635000€438€
2023-09-2930HAM DU FONTENIL2546785522€1584€
2023-09-2930HAM DU FONTENIL2546785522€1584€
2023-07-131AV PROFESSEUR FORGUES13265285414750€1565€
2023-07-131AV PROFESSEUR FORGUES13265285414750€1565€
2020-06-029024HAM DU FONTENIL32747112350€4161€
2020-06-029024HAM DU FONTENIL32747112350€4161€
2020-06-299023HAM DU FONTENIL612062232222€1935€
2020-06-299023HAM DU FONTENIL612062232222€1935€
2023-06-305HAM DU FONTENIL49060211600€2351€
2023-06-305HAM DU FONTENIL49060211600€2351€
2022-06-3039HAM DU FONTENIL263975377900€5998€
2022-06-3039HAM DU FONTENIL263975377900€5998€
2020-10-1614CHE DE LA TOUR6193500480000€2487€
2020-10-1614CHE DE LA TOUR6193500480000€2487€
2023-07-279001CHE DE L ENVERS DU FONTENIL717542325000€1857€
2023-07-279001CHE DE L ENVERS DU FONTENIL717542325000€1857€
2022-05-191CHE DES HENRYS5123548390000€3171€
2022-05-191CHE DES HENRYS5123548390000€3171€
2021-02-269011L ENVERS DU FONTENIL5100125189000€1890€
2021-02-269011L ENVERS DU FONTENIL5100125189000€1890€
2021-04-1426AV DU LAUTARET51411375540000€3830€
2021-04-1426AV DU LAUTARET51411375540000€3830€
2020-07-0661L ENVERS DU FONTENIL586144291700€3392€
2020-07-0661L ENVERS DU FONTENIL586144291700€3392€
2021-07-2061L ENVERS DU FONTENIL586144319000€3709€
2021-07-2061L ENVERS DU FONTENIL586144319000€3709€
2023-09-299289AV DU COL D IZOARD6155226600000€3871€
2023-09-299289AV DU COL D IZOARD6155226600000€3871€
2022-12-091LOT LE GUEYT93001460766580€2555€
2022-12-091LOT LE GUEYT93001460766580€2555€
2022-01-1722CHE DE LA TOUR4130306525000€4038€
2022-01-1722CHE DE LA TOUR4130306525000€4038€
2021-11-2437CHE DE LA TOUR41020270000€2647€
2021-11-2437CHE DE LA TOUR41020270000€2647€
2023-07-0537CHE DE LA TOUR41020398000€3902€
2023-07-0537CHE DE LA TOUR41020398000€3902€
2021-09-3092AV DU COL D IZOARD4125862371000€2968€
2021-09-3092AV DU COL D IZOARD4125862371000€2968€
2023-11-2994AV DU COL D IZOARD477597367000€4766€
2023-11-2994AV DU COL D IZOARD477597367000€4766€
2021-09-2139CHE DE LA TOUR6172329337050€1960€
2021-09-2139CHE DE LA TOUR6172329337050€1960€
2021-09-0276AV DU COL D IZOARD494891350000€3723€
2021-09-0276AV DU COL D IZOARD494891350000€3723€
2024-05-1394CROS DE CABRE4153598588650€3847€
2024-05-1394CROS DE CABRE4153598588650€3847€
2022-03-0318AV PROFESSEUR FORGUES51201082310975€2591€
2022-03-0318AV PROFESSEUR FORGUES51201082310975€2591€
2023-03-1737AV DU LAUTARET6185526300000€1622€
2023-03-1737AV DU LAUTARET6185526300000€1622€
2022-08-0515HAM DE FONTCHRISTIANNE240108430000€10750€
2022-08-0515HAM DE FONTCHRISTIANNE240108430000€10750€
2021-09-0335HAM DE FONTCHRISTIANNE47447220000€2973€
2021-09-0335HAM DE FONTCHRISTIANNE47447220000€2973€
2021-04-2342RTE DE GRENOBLE6165133380000€2303€
2021-04-2342RTE DE GRENOBLE6165133380000€2303€
2022-09-260CHE DES COMBES5900353300€3926€
2022-09-260CHE DES COMBES5900353300€3926€
2024-04-1958AV DU LAUTARET4109850400000€3670€
2024-04-1958AV DU LAUTARET4109850400000€3670€
2023-12-0731AV ADRIEN DAURELLE51321024350000€2652€
2023-12-0731AV ADRIEN DAURELLE51321024350000€2652€
2021-05-1851AV DE PROVENCE4160125344600€2154€
2021-05-1851AV DE PROVENCE4160125344600€2154€
2020-05-0730AV RENE FROGER8167800404250€2421€
2020-05-0730AV RENE FROGER8167800404250€2421€
2020-10-0923CHE DES COMBES5123830372500€3028€
2020-10-0923CHE DES COMBES5123830372500€3028€
2021-08-309020AV DU COL D IZOARD490362375000€4167€
2021-08-309020AV DU COL D IZOARD490362375000€4167€
2021-08-0938CHE DES COMBES4143781432180€3022€
2021-08-0938CHE DES COMBES4143781432180€3022€
2023-11-1024AV DU COL D IZOARD51381032870000€6304€
2023-11-1024AV DU COL D IZOARD51381032870000€6304€
2021-10-2117RTE DES TOULOUZANNES41181077541400€4588€
2021-10-2117RTE DES TOULOUZANNES41181077541400€4588€
2024-01-1217RUE PASTEUR5136693570000€4191€
2024-01-1217RUE PASTEUR5136693570000€4191€
2021-12-1412AV GEN DE GAULLE253257150000€2830€
2021-12-1412AV GEN DE GAULLE253257150000€2830€
2022-11-241RUE JEAN MOULIN129214100000€3448€
2022-11-241RUE JEAN MOULIN129214100000€3448€
2020-11-0610AV MAURICE PETSCHE5158370473000€2994€
2020-11-0610AV MAURICE PETSCHE5158370473000€2994€
2023-05-054LOT DE LA CROIX DU FRENE6152574684000€4500€
2023-05-054LOT DE LA CROIX DU FRENE6152574684000€4500€
2021-12-289206CHAIX4800269000€3363€
2021-12-289206CHAIX4800269000€3363€
2024-05-139207CHAIX4800410000€5125€
2024-05-139207CHAIX4800410000€5125€
2024-01-226PL DES 4 VENTS369589220000€3188€
2024-01-226PL DES 4 VENTS369589220000€3188€
2021-12-272LOT SERRE ET PAIX5133669490000€3684€
2021-12-272LOT SERRE ET PAIX5133669490000€3684€
2021-08-190CHE DE CHAIX4720373100€5182€
2021-08-190CHE DE CHAIX4720373100€5182€
2024-04-263CHE DE CHAIX4750404650€5395€
2024-04-263CHE DE CHAIX4750404650€5395€
2020-11-164LOT SERRE ET PAIX6152581403000€2651€
2020-11-164LOT SERRE ET PAIX6152581403000€2651€
2023-04-1723RUE PASTEUR6124465450000€3629€
2023-04-1723RUE PASTEUR6124465450000€3629€
2020-08-2829AV DU COL D IZOARD572978346640€4814€
2020-08-2829AV DU COL D IZOARD572978346640€4814€
2021-05-2025RUE PASTEUR5870220000€2529€
2021-05-2025RUE PASTEUR5870220000€2529€
2024-04-2429AV DU COL D IZOARD572377260000€3611€
2024-04-2429AV DU COL D IZOARD572377260000€3611€
2021-05-1846RTE DE GRENOBLE4660250000€3788€
2021-05-1846RTE DE GRENOBLE4660250000€3788€
2022-03-3146RTE DE GRENOBLE4660271050€4107€
2022-03-3146RTE DE GRENOBLE4660271050€4107€
2020-03-3146RTE DE GRENOBLE4640232100€3627€
2020-03-3146RTE DE GRENOBLE4640232100€3627€
2022-07-1346RTE DE GRENOBLE4660289750€4390€
2022-07-1346RTE DE GRENOBLE4660289750€4390€
2022-06-2746RTE DE GRENOBLE4660369700€5602€
2022-06-2746RTE DE GRENOBLE4660369700€5602€
2020-08-1246RTE DE GRENOBLE4640220000€3438€
2020-08-1246RTE DE GRENOBLE4640220000€3438€
2023-01-1246RTE DE GRENOBLE4640363850€5685€
2023-01-1246RTE DE GRENOBLE4640363850€5685€
2020-12-2910AV DU GALIBIER580480205000€2563€
2020-12-2910AV DU GALIBIER580480205000€2563€
2022-07-2910AV DU GALIBIER580480469000€5863€
2022-07-2910AV DU GALIBIER580480469000€5863€
2022-04-089294LES GIPIERES469187287700€4170€
2022-04-089294LES GIPIERES469187287700€4170€
2021-07-157CHE DES GIPIERES383155242200€2918€
2021-07-157CHE DES GIPIERES383155242200€2918€
2022-02-0227RUE PASTEUR6155455404000€2606€
2022-02-0227RUE PASTEUR6155455404000€2606€
2023-09-1252RTE DE GRENOBLE51807301270940€7061€
2023-09-1252RTE DE GRENOBLE51807301270940€7061€
2020-08-199RTE DE GAP41000250000€2500€
2020-08-199RTE DE GAP41000250000€2500€
2021-07-2048RTE DE GRENOBLE153322970926640€2791€
2021-07-2048RTE DE GRENOBLE153322970926640€2791€
2020-06-3021RUE BERMOND GONNET398237300000€3061€
2020-06-3021RUE BERMOND GONNET398237300000€3061€
2023-04-019252LOLLAGNA4101871441165€4368€
2023-04-019252LOLLAGNA4101871441165€4368€
2021-04-299017LE CHABAS711384128000€1133€
2021-04-299017LE CHABAS711384128000€1133€
2022-01-109010LE CHABAS127203122000€4519€
2022-01-109010LE CHABAS127203122000€4519€
2023-03-079034LES QUEYRELLES5119249280000€2353€
2023-03-079034LES QUEYRELLES5119249280000€2353€
2023-02-099228LE PINET23828312000€8211€
2023-02-099228LE PINET23828312000€8211€
2020-07-029RUE ST ROCH34911445000€918€
2020-07-029RUE ST ROCH34911445000€918€
2022-12-159RUE ST ROCH349114105000€2143€
2022-12-159RUE ST ROCH349114105000€2143€
2021-12-189184LE CHABAS493480200000€2151€
2021-12-189184LE CHABAS493480200000€2151€
2022-12-2163RUE DU BACCHU BER310046254000€2540€
2022-12-2163RUE DU BACCHU BER310046254000€2540€
2021-08-1144RUE DU BACCHU BER624696318950€1297€
2021-08-1144RUE DU BACCHU BER624696318950€1297€
2022-07-239197LES QUEYRELLES672590446000€6194€
2022-07-239197LES QUEYRELLES672590446000€6194€
2022-11-300LA BARONNE5139122530000€216€
2022-11-300LA BARONNE5139122530000€216€
2023-11-039002CHALLE COUTTE388738450750€5122€
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2022-09-1225RUE DU BACCHU BER378180156000€2000€
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2021-12-029284LE CHABAS51391779110000€791€
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2024-05-173PL JEAN JAURES37564267000€3560€
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2022-12-096AV GEORGES POMPIDOU5116473403255€3476€
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2020-05-299002LE MARTINET51251519420000€3360€
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2020-10-306AV GEORGES POMPIDOU6123325252890€2056€
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2022-04-215000LOT LE JOUGLARET41580400000€2532€
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2022-01-1018AV GEORGES POMPIDOU494275472000€5021€
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2021-12-294CHE DE JACOMIT3100128297056€2971€
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2024-03-125CHE DE JACOMIT5116443569000€4905€
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2021-05-125CHE DE JACOMIT5130454465050€3577€
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2024-04-269149LE MARTINET4132758732223€5547€
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2023-01-279001LA PINEE5111660300000€2703€
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2022-01-258RTE DES MAISONS BLANCHES695635300000€3158€
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2020-06-1846RUE JOSEPH SILVESTRE5910303400€3334€
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2024-06-104RUINE DE FORTVILLE458152350000€6034€
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2024-04-105679L ECOULOIR3850340000€4000€
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2023-08-315407PEYRE ROUYE5152486610000€4013€
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2020-09-249209LARNAUDE7150606884500€5897€
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2020-07-2034RUE DE JEAN BAYLE377490275000€3571€
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2020-12-155695L ECOULOIR3121580509000€4207€
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2023-05-119RUE DE JEAN BAYLE6158450418000€2646€
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2021-06-305685L ECOULOIR5123460595750€4843€
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2023-11-025372PEYRE ROUYE511117550000€4955€
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2021-11-155RUINE DE MAS DE BLAIS479530339800€4301€
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2020-10-020RTE DES MAISONS BLANCHES512176347740€2874€
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2022-07-2527CHE DE MAS DE BLAIS470625299000€4271€
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2020-03-195394PEYRE ROUYE412527337000€2696€
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2022-01-149139RTE DES MAISONS BLANCHES3106253504000€4755€
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2023-03-169083ROCHAS GARNIER243240230000€5349€
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2023-04-2421RLE DE BRAMEFAN5101328515470€5104€
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2022-09-0232CHE DE MAS DE BLAIS276628648350€8531€
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2021-12-179234SERRE DE MAURE5157902665810€4241€
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2020-07-036RUE DES BEIGNETS372124127390€1769€
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2021-05-036RUE DES BEIGNETS372124150000€2083€
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2020-10-019119RIBOIX5148289350000€2365€
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2022-06-2212RUE DES BEIGNETS380135450610€5633€
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2022-11-2112RUE DES BEIGNETS380135453610€5670€
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2021-11-0814RUINE DE MAS DE BLAIS619098462000€2432€
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2023-10-1312RUE DES QUATRE VENTS61240342000€2758€
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2024-03-255461DESSUS PAQUIER51160310000€2672€
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2023-12-1171AV DE SAVOIE5129938215000€1667€
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2022-07-015RUE DES QUATRE VENTS497480332000€3423€
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2022-09-165CHE DE ROCHAS GARNIER61670750000€4491€
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2024-01-129140LE CAIRE310059215000€2150€
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2023-10-045414LA VACHETTE3990316150€3193€
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2020-04-305028LA VACHETTE352138200990€3865€
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2022-11-219260LE CAIRE385184420000€4941€
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2023-02-285456LE PAQUIER369178230000€3333€
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2022-07-195055LA VACHETTE374344140000€1892€
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2023-07-275213LA VACHETTE26060240885€4015€
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2020-08-175033LA VACHETTE712086125000€1042€
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2021-12-1610CHEM DE LA PIERRE LUNE6165461800000€4848€
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2022-02-099154SAINT OURS5910368900€4054€
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2021-05-125036LE PAQUIER491586330000€3626€
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